大人気のメゾネットタイプの物件です。設備が良く、新しくて、おしゃれ、みんなに自慢したくなるお部屋です。初期費用も10万以下です。
沿線・最寄り駅 JR 笹原駅から徒歩7分 西鉄 井尻駅から徒歩13分 西鉄バス 板付6丁目から徒歩2分
間取詳細 K2.5畳 洋室6.3畳 洋室5.7畳
建物構造・階建 木造2階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
バス・トイレ別
洗濯機置き場
シャンプードレッサー
TVドアホン
エアコン
システムキッチン
ガスコンロ
インターネット対応
インターネット無料
デザイナーズ
低額パック
フリーレント
備考
買い物：コンビニ(250m) スーパー(800m)
追焚機能、3口システムキッチン、防犯カメラ、浴室乾燥機など充実の設備です。全室角部屋の2面採光。転勤者の方にオススメです。
沿線・最寄り駅 福岡市地下鉄 博多駅から徒歩13分 JR 博多駅から徒歩13分 西鉄バス 瑞穂から徒歩3分
間取詳細 LDK12.7畳 洋室8.4畳 洋室5.6畳
建物構造・階建 RC(鉄筋コンクリート)造15階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
バス・トイレ別
追い焚き
洗濯機置き場
浴室乾燥機
シャンプードレッサー
TVドアホン
宅配ボックス
オートロック
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
ガスコンロ
インターネット対応
新築竣工済手数料タダ
デザイナーズ
備考
買い物：スーパー(50m) ローソン(150m) ファミリーマート(100m) ヨドバシカメラ(800m)
人気シリーズに新築が仲間入りです。なんと、シリーズでは珍しいペット可能物件です。
沿線・最寄り駅 西鉄 大橋駅から徒歩4分 JR 竹下駅から徒歩20分 西鉄バス 南警察署から徒歩3分
間取詳細 洋室7.6畳 K
建物構造・階建 RC(鉄筋コンクリート)造8階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
バス・トイレ別
洗濯機置き場
シャワートイレ
TVドアホン
宅配ボックス
オートロック
エアコン
ペット
IHコンロ・ラジエントヒーター
インターネット対応
デザイナーズ
備考
買い物：セブンイレブン(250m) フタバ薬局(200m) マルキョウ(500m)
インターネット使用料無料。設備充実の新築物件。豪華なルーフバルコニー付き。
沿線・最寄り駅 西鉄 西鉄平尾駅から徒歩7分 西鉄 薬院駅から徒歩9分
間取詳細 洋室3.2畳1室 LDK8.8畳1室
建物構造・階建 RC10階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
TVドアホン
インターネット対応
システムキッチン
バス・トイレ別
シャンプードレッサー
シャワートイレ
エアコン
デザイナーズ
浴室乾燥機
宅配ボックス
オートロック
洗濯機置き場
備考
買い物：コンビニ(240m) スーパー(270m)
福岡の中心に新築マンションが登場です。敷金・礼金ゼロプランです。設備も充分ですがインターネットも無料と驚きです。買い物、通勤もラクラクです。
沿線・最寄り駅 西鉄 西鉄福岡駅から徒歩5分 福岡市地下鉄 天神南駅から徒歩3分
間取詳細 LDK10.4畳 洋室3畳
建物構造・階建 RC(鉄筋コンクリート)造10階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
バス・トイレ別
追い焚き
洗濯機置き場
浴室乾燥機
シャンプードレッサー
TVドアホン
宅配ボックス
オートロック
エアコン
ガスコンロ
インターネット対応
インターネット無料
備考
買い物：三越(350m) ビックカメラ(240m) エルガーラ（大丸）(210m) アクロス福岡(450m) キャナルシティ(700m) LOFT(220m) BiVi福岡(230m)
公共施設：天神中央公園(330m)
当社掲載物件以外も全てご紹介できます。
まずはお問い合わせください。
敷金ゼロ時、H.L.手数料有り（月々の総額×2.5%）
2009年1月完成予定の新築です。インターネット無料でこの家賃。お得です。
沿線・最寄り駅 福岡市地下鉄 西新駅から徒歩8分 福岡市地下鉄 唐人町駅から徒歩10分
間取詳細 洋室6畳1室 K3畳1室
建物構造・階建 木造2階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
ロフト付き
TVドアホン
インターネット対応
システムキッチン
バス・トイレ別
エアコン
初期費用安めの物件
洗濯機置き場
備考
買い物：コンビニ(100m) スーパー(300m)
人気シリーズの新築物件です。2面採光のお部屋です。スーパーもコンビニも近くにあります。
沿線・最寄り駅 西鉄 薬院駅から徒歩8分 福岡市地下鉄 薬院駅から徒歩8分
間取詳細 洋室10畳1室
建物構造・階建 RC12階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
インターネット対応
システムキッチン
バス・トイレ別
シャンプードレッサー
シャワートイレ
エアコン
デザイナーズ
宅配ボックス
オートロック
初期費用安めの物件
カウンターキッチン
洗濯機置き場
備考
買い物：コンビニ(20m) スーパー(50m)
2010年3月完成予定のデザイナーズマンションです。ペットの飼育も可能です。
沿線・最寄り駅 西鉄 薬院駅から徒歩8分 福岡市地下鉄 天神駅から徒歩13分
間取詳細 洋室8.8畳1室
建物構造・階建 RC(鉄筋コンクリート)造12階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
バス・トイレ別
洗濯機置き場
シャンプードレッサー
TVドアホン
宅配ボックス
ウォークインクローゼット
オートロック
エアコン
システムキッチン
ペット
ガスコンロ
インターネット対応
デザイナーズ
備考
買い物：コンビニ(150m) スーパー(100m)
地下鉄七隈線 渡辺通駅まで徒歩2分
2009年春の新築です。犬、猫も飼える天神徒歩圏内のデザイナーズマンション。
沿線・最寄り駅 西鉄 西鉄福岡駅から徒歩10分 福岡市地下鉄 天神駅から徒歩10分
間取詳細 洋室6.5畳1室 K2.5畳1室
建物構造・階建 RC10階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
ペット
TVドアホン
インターネット対応
ウォークインクローゼット
システムキッチン
バス・トイレ別
シャンプードレッサー
エアコン
デザイナーズ
宅配ボックス
オートロック
初期費用安めの物件
追い焚き
洗濯機置き場
ガスコンロ
備考
買い物：コンビニ(200m) スーパー(500m)
ペット飼育時礼金1ヶ月が必要となります
ウォークインクローゼットで収納たっぷり、お早めのお問合せお願いたします。
沿線・最寄り駅 JR 柚須駅から徒歩11分 JR 箱崎駅から徒歩6分 バス 津屋本町から徒歩6分
間取詳細 洋室8畳 DK6.3畳
建物構造・階建 RC(鉄筋コンクリート)造5階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
バス・トイレ別
洗濯機置き場
浴室乾燥機
シャンプードレッサー
TVドアホン
ウォークインクローゼット
オートロック
エアコン
ガスコンロ
低額パック
備考
買い物：コンビニ(500m) スーパー(150m)
お手持ちのバイクをディスプレイしてみませんか・・・?バイク中心の生活をエンジョイ出来る理想のデザイナーズマンションです。おまけにペット(犬・猫)も相談可能の物件です。
沿線・最寄り駅 JR 箱崎駅から徒歩1分 福岡市地下鉄 箱崎九大前駅から徒歩6分 西鉄バス 箱崎駅西口から徒歩2分
間取詳細 洋室11畳
建物構造・階建 RC(鉄筋コンクリート)造8階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
バス・トイレ別
追い焚き
洗濯機置き場
シャンプードレッサー
シャワートイレ
TVドアホン
オートロック
エアコン
ペット
ガスコンロ
インターネット対応
新築竣工済手数料タダ
デザイナーズ
備考
買い物：セブンイレブン(80m) スーパー(300m) ミニストップ(80m)
公共施設：銀行(300m) 九州大学(300m) 筥崎宮(500m) 県立図書館(800m)
その他：ビデオショップ(400m)
専用バイクスペース8,000円です。
広めの1Kの物件、新築募集開始いたしました。
沿線・最寄り駅 西鉄バス 舞松原から徒歩2分
間取詳細 洋室9.4畳
建物構造・階建 重量・軽量鉄骨造2階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
バス・トイレ別
洗濯機置き場
浴室乾燥機
シャンプードレッサー
TVドアホン
エアコン
ガスコンロ
インターネット対応
備考
買い物：コンビニ60m スーパー470m
プチメゾネットタイプに、広いLDKが登場いたしまいた。しかも、新築ピカピカ。お問い合わせはお早めにお願いたします。
沿線・最寄り駅 JR 箱崎駅から徒歩4分 福岡市地下鉄 箱崎九大前駅から徒歩6分
間取詳細 LDK12畳 洋室5畳
建物構造・階建 木造2階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
TVドアホン
インターネット対応
システムキッチン
バス・トイレ別
シャンプードレッサー
シャワートイレ
エアコン
デザイナーズ
初期費用安めの物件
カウンターキッチン
洗濯機置き場
ガスコンロ
備考
買い物：コンビニ(20m) スーパー(100m)
舞松原に新築物件が登場いたしました。お家賃がお手頃で設備も充実です。お早めにお問い合わせ下さい。
沿線・最寄り駅 JR 舞松原駅から徒歩12分 西鉄バス 舞松原から徒歩2分
間取詳細 K2.5畳 洋室9.4畳
建物構造・階建 木造2階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
バス、トイレ別
洗濯機置き場
浴室乾燥機
シャンプードレッサー
シャワートイレ
TVドアホン
エアコン
ガスコンロ
インターネット対応
地下鉄、JRすぐ近くのオススメ物件です。この機会にぜひ一度ご覧ください。
沿線・最寄り駅 JR 箱崎駅 徒歩1分 福岡市地下鉄 箱崎九大前駅から徒歩10分
間取詳細 洋室5.8畳 DK7.3畳
建物構造・階建 木造3階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
TVドアホン
インターネット対応
システムキッチン
バス・トイレ別
シャンプードレッサー
エアコン
デザイナーズ
初期費用安めの物件
洗濯機置き場
ガスコンロ
備考
買い物：コンビニ(150m) スーパー(50m)
千早駅まで徒歩圏内に1LDKの新築登場です。素敵な生活を送れそうですね。
沿線・最寄り駅 JR 千早駅から徒歩10分 西鉄 名島駅から徒歩5分
建物構造・階建 RC3階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
TVドアホン
インターネット対応
バス・トイレ別
シャンプードレッサー
エアコン
オートロック
カウンターキッチン
洗濯機置き場
ペット相談可能、メゾネットタイプのお部屋です。しかも、ネット無料。
沿線・最寄り駅 JR 箱崎駅から徒歩9分 福岡市地下鉄 貝塚駅から徒歩13分
間取詳細 LDK10畳 洋室6.3畳
建物構造・階建 RC0階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
ペット
TVドアホン
インターネット対応
バス・トイレ別
シャンプードレッサー
シャワートイレ
エアコン
オートロック
初期費用安めの物件
追い焚き
洗濯機置き場
ガスコンロ
箱崎駅前の人気物件です。通りにめんしてて女性にお勧めの物件です。
沿線・最寄り駅 JR 箱崎駅から徒歩2分 福岡市地下鉄 箱崎九大前駅から徒歩10分
間取詳細 洋室5畳 DK5畳
建物構造・階建 鉄筋コンクリート造11階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
バス・トイレ別
追い焚き
洗濯機置き場
TVドアホン
オートロック
エアコン
ガスコンロ
インターネット対応
備考
買い物：スーパー(400m) コンビニ(10m)
注目のメザニーです。新しいアパートの形を是非ご覧下さい。設備も充実、ネットフリーです。
沿線・最寄り駅 JR 千早駅から徒歩4分 西鉄 西鉄千早駅から徒歩4分
間取詳細 K3.8畳 洋室6.6畳 洋室3.7畳
建物構造・階建 木造2階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
バス・トイレ別
洗濯機置き場
シャンプードレッサー
シャワートイレ
TVドアホン
ロフト付き
エアコン
インターネット対応
敷金ゼロ、礼金ゼロ、仲介手数料ゼロです。上部収納もあり荷物が多い方にもオススメ。キャナルシティ博多まで徒歩3分で行けます
沿線・最寄り駅 福岡市地下鉄 渡辺通駅から徒歩6分 西鉄 薬院駅から徒歩11分
間取詳細 洋室8.9畳 K3畳
建物構造・階建 鉄筋コンクリート造15階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
バス・トイレ別
洗濯機置き場
シャンプードレッサー
シャワートイレ
TVドアホン
宅配ボックス
オートロック
エアコン
システムキッチン
ガスコンロ
インターネット対応
新築竣工済手数料タダ
備考
買い物：セブンイレブン(180m) キャナルシティ博多(250m) 柳橋連合市場(250m) スーパー(350m) ミニストップ(350m)
公共施設：住吉神社 (350m)
女性に嬉しい独立洗面台・脱衣所付きのお部屋です。
お風呂やキッチンも綺麗で、友達に自慢したくなるような物件ですよ。
ペットOK。周りに何でも揃う生活便利の高砂に新築登場です。南向きのバルコニー付き
沿線・最寄り駅 西鉄 薬院駅から徒歩9分 福岡市地下鉄 薬院駅から徒歩9分
間取詳細 洋室8.5畳1室
建物構造・階建 RC10階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
ペット
TVドアホン
インターネット対応
システムキッチン
バス・トイレ別
シャンプードレッサー
シャワートイレ
エアコン
宅配ボックス
オートロック
カウンターキッチン
洗濯機置き場
ガスコンロ
備考
買い物：コンビニ(100m) スーパー(100m)
閑静な住宅街の新築です。設備も充実してますので新婚さんオススメの物件です。
沿線・最寄り駅 西鉄 三苫駅から徒歩15分
間取詳細 洋室6畳 洋室5.9畳 LDK13畳
建物構造・階建 木造2階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
TVドアホン
インターネット対応
バス・トイレ別
シャンプードレッサー
エアコン
浴室乾燥機
初期費用安めの物件
カウンターキッチン
追い焚き
ガスコンロ
洗濯機置き場
備考
公共施設：三苫小(900m)
敷金無しの場合、総賃料の2.5%別途月額掛かります
ペット飼育OKアパートです。浴室テレビまで付いてて設備充実です。しかも、インターネット無料です。
沿線・最寄り駅 JR 香椎駅から徒歩3分
間取詳細 洋室6.3畳
建物構造・階建 木造2階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
バス・トイレ別
洗濯機置き場
シャワートイレ
TVドアホン
ロフト付き
エアコン
システムキッチン
ペット
ガスコンロ
インターネット対応
インターネット無料
築浅物件で設備充実、初期費用も抑えられて、これから探し始める新婚さんおススメ。
沿線・最寄り駅 バス 東部青果市場場前から徒歩2分
間取詳細 洋室6畳1室 洋室5.3畳1室 LDK 12.3畳 1室
建物構造・階建 重量・軽量鉄骨造 2階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
TVドアホン
インターネット対応
浴室乾燥機
カウンターキッチン
追い焚き
バス・トイレ別
シャンプードレッサー
シャワートイレ
洗濯機置き場
ガスコンロ
備考
公共施設：香椎下原小学校 香椎第3中学校
利便性大の立地に設備充実のマンション登場です。
沿線・最寄り駅 JR 福工大前駅 徒歩7分
間取詳細 LDK9.38畳 洋室3.77畳
建物構造・階建 鉄筋コンクリート造6階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
バス・トイレ別
洗濯機置き場
シャンプードレッサー
ウォークインクローゼット
オートロック
エアコン
ペット
インターネット対応
室内犬なら相談可能です。休日は海岸をお散歩もいいですね。海が好きな方にオススメですよ
沿線・最寄り駅 JR 西戸崎駅 徒歩8分
間取詳細 LDK12畳 洋室6畳 洋室5.5畳 洋室5畳
建物構造・階建 重量・軽量鉄骨造2階
引渡・現況 お問い合わせください
設備・条件
バス・トイレ別
追い焚き
洗濯機置き場
シャンプードレッサー
シャワートイレ
ペット
ガスコンロ
インターネット対応
松島にダイワハウスさん施工の新築が建ちました。そして、ついに募集開始いたします。
沿線・最寄り駅 西鉄 貝塚駅から徒歩20分 西鉄 名島駅から徒歩21分 西鉄バス 松島5丁目から徒歩3分
間取詳細 洋室6.1畳 洋室6.1畳 LDK10.6畳
建物構造・階建 重量・軽量鉄骨造3階
設備・条件
バス・トイレ別
追い焚き
洗濯機置き場
浴室乾燥機
シャンプードレッサー
シャワートイレ
TVドアホン
ウォークインクローゼット
オートロック
エアコン
カウンターキッチン
ガスコンロ
インターネット対応
デザイナーズ
かなり広めの1Kタイプ。メモリーキーで防犯対策もバッチリ。学生さんにもオススメです。
沿線・最寄り駅 JR 福工大前駅 徒歩16分
間取詳細 洋室9.4畳 K3畳
建物構造・階建 重量・軽量鉄骨造2階
設備・条件
バス・トイレ別
洗濯機置き場
浴室乾燥機
シャンプードレッサー
シャワートイレ
エアコン
インターネット対応
備考
買い物：スーパー(260m)
沿線・最寄り駅 JR 箱崎駅 徒歩6分
間取詳細 洋室10.9畳
建物構造・階建 木造2階
設備・条件
バス・トイレ別
洗濯機置き場
浴室乾燥機
シャンプードレッサー
シャワートイレ
TVドアホン
エアコン
カウンターキッチン
ガスコンロ
インターネット対応
駅近くに素敵な新築物件の登場です。カウンターキッチン・シャンドレ・暖房便座がとても魅力的です。
沿線・最寄り駅 JR 九産大前駅 徒歩10分
建物構造・階建 木造2階
設備・条件
TVドアホン
インターネット対応
バス・トイレ別
シャンプードレッサー
シャワートイレ
エアコン
洗濯機置き場
新築が土井に登場しました。300メートル内に何でも有り、好立地です。
沿線・最寄り駅 JR 土井駅から徒歩1分 西鉄バス 筑前土井から徒歩4分
間取詳細 DK4畳 洋室7畳
建物構造・階建 木造2階
設備・条件
バス・トイレ別
洗濯機置き場
浴室乾燥機
シャンプードレッサー
TVドアホン
エアコン
ガスコンロ
インターネット対応
新築竣工済手数料タダ
備考
買い物：スーパー(300m) ホームセンター (300m) ドラッグストア(200m)
その他：ビデオショップ(250m)
公共施設：銀行(300m)
オシャレで可愛い新築が、駅近くに登場いたします。ウォークインクローゼットがとても素敵です。
沿線・最寄り駅 JR 九産大前駅 徒歩10分
建物構造・階建 木造2階
設備・条件
TVドアホン
インターネット対応
ウォークインクローゼット
バス・トイレ別
シャンプードレッサー
シャワートイレ
エアコン
追い焚き
洗濯機置き場
備考
公共施設：香住ヶ丘小学校 香椎第２中学校
箱崎駅近くの新築物件がついに募集します。敷金礼金ゼロの物件です。
沿線・最寄り駅 ＪＲ 箱崎駅から徒歩6分 福岡市地下鉄 箱崎宮前駅から徒歩13分 西鉄バス 前川町から徒歩7分
間取詳細 洋室11畳
建物構造・階建 木造2階
設備・条件
バス・トイレ別
洗濯機置き場
浴室乾燥機
シャンプードレッサー
シャワートイレ
TVドアホン
エアコン
カウンターキッチン
ガスコンロ
インターネット対応
備考
買い物：スーパー(300m) コンビニ(400m) ほっかほっか亭(500m)
公共施設：九州大学 (700m) 県立図書館 (900m)
ハウスリーヴ 毎月支払総額の2.5%を毎月プラス。
立地も良好で、お買い物も便利です。新築物件をお探しの方はぜひお問い合わせお願いいたします。
沿線・最寄り駅 バス 舞松原から徒歩2分
建物構造・階建 重量・軽量鉄骨造2階
設備・条件
TVドアホン
インターネット対応
バス・トイレ別
シャンプードレッサー
シャワートイレ
エアコン
洗濯機置き場
ガスコンロ
設備充実の新築。ＩＨシステムキッチンでお子様連れも安心してお住まいいただけます。広い室内を是非ご覧ください。
沿線・最寄り駅 バス 流通センター前から徒歩4分
建物構造・階建 重量・軽量鉄骨造2階
設備・条件
インターネット対応
ウォークインクローゼット
システムキッチン
バス・トイレ別
シャンプードレッサー
シャワートイレ
エアコン
初期費用安めの物件
追い焚き
洗濯機置き場
箱崎地区に建った新築マンションが募集開始いたしました。ＪＲ、地下鉄どちらも利用可能です。新婚さんにお勧め。角部屋、上層階まだ選べますよ。
沿線・最寄り駅 ＪＲ 箱崎駅から徒歩12分 福岡市地下鉄 箱崎九大前駅から徒歩22分 西鉄バス 原田から徒歩5分
間取詳細 LDK14.2畳 洋室5.5畳 洋室4.1畳
建物構造・階建 鉄筋コンクリート造0階
設備・条件
バス・トイレ別
洗濯機置き場
シャンプードレッサー
シャワートイレ
TVドアホン
オートロック
エアコン
ガスコンロ
インターネット対応
新築竣工済手数料タダ
備考
買い物：ファミリーマート(100m) サトー食鮮館 (600m)
公共施設：ちどり保育園(600m) 松島中央公園(900m) 筥松小学校(600m) 箱崎青松中学校(400m)
その他：レンタルビデオ(500m)
お食事処：ファミリーレストラン (600m)
人気の箱崎駅近くに新築の2LDKの登場です。
沿線・最寄り駅 ＪＲ 箱崎駅から徒歩12分 西鉄バス 原田から徒歩5分
間取詳細 LDK14.2畳 洋室5.5畳 洋室4.1畳
建物構造・階建 鉄筋コンクリート造11階
設備・条件
バス・トイレ別
洗濯機置き場
シャンプードレッサー
TVドアホン
オートロック
エアコン
ガスコンロ
インターネット対応
備考
買い物：コンビニ60m
オシャレな新築物件が松島に登場しました。新婚さんやカップルに最適な物件になっております。早い者勝ちです、お早めにお問い合わせお願いします。
沿線・最寄り駅 ＪＲ 箱崎駅から徒歩18分 福岡市地下鉄 貝塚駅から徒歩14分 西鉄バス 大和町から徒歩5分
間取詳細 LDK11.5畳 洋室6.4畳 洋室7.1畳
建物構造・階建 木造3階
設備・条件
バス・トイレ別
追い焚き
洗濯機置き場
浴室乾燥機
シャンプードレッサー
シャワートイレ
TVドアホン
エアコン
ガスコンロ
インターネット対応
デザイナーズ
備考
買い物：ポプラ(80m) ファミリーマート(450m) ドラッグストアコスモス(720m) サトー食鮮館(750m)
お食事処：ジョイフル(500m)
公共施設：松島小学校 (250m)
保証会社 ハウスリーブ 毎月支払総額の２．５％を毎月プラス
今流行りのオール電化（ecoキュート）物件です。光熱費削減が嬉しいのはもちろん、環境にも優しいところがまた嬉しい事ですよね。一石二鳥とはまさに、この物件のことです。
沿線・最寄り駅 西鉄 香椎花園前駅から徒歩4分
間取詳細 LDK11.8畳 洋室6畳 洋室5.4畳 洋室5.3畳
建物構造・階建 重量・軽量鉄骨造2階
設備・条件
バス・トイレ別
追い焚き
洗濯機置き場
シャンプードレッサー
シャワートイレ
TVドアホン
システムキッチン
カウンターキッチン
IHコンロ・ラジエントヒーター
インターネット対応
地下鉄・ＪＲ鹿児島本線へダブルアクセスです。便利な立地に新築ペット飼育可能物件が登場です。
沿線・最寄り駅 福岡市地下鉄 箱崎宮前駅から徒歩4分 ＪＲ 箱崎駅から徒歩6分 西鉄バス 網屋町から徒歩3分
間取詳細 LDK12.24畳 洋室6.28畳 洋室6.2畳
建物構造・階建 鉄筋コンクリート造9階
設備・条件
バス・トイレ別
追い焚き
洗濯機置き場
浴室乾燥機
シャンプードレッサー
シャワートイレ
TVドアホン
ウォークインクローゼット
オートロック
ペット
ガスコンロ
インターネット対応
備考
公共施設：箱崎小学校(100m) 病院(400m) 箱崎宮(200m) 県立図書館(100m) 東区役所(550m)
買い物：ローソン(250m) ルミエール(500m)
お食事処：マクドナルド(450m)
新築物件です。独立キッチンが魅力的の広い1LDK。オール電化で高熱費も節約でき、お得です。
沿線・最寄り駅 西鉄 薬院駅から徒歩11分 福岡市地下鉄 薬院駅から徒歩11分
間取詳細 洋室5畳1室 LDK13.3畳1室
建物構造・階建 RC 15階
設備・条件
バス・トイレ別
洗濯機置き場
浴室乾燥機
シャワートイレ
TVドアホン
宅配ボックス
オートロック
エアコン
システムキッチン
インターネット対応
備考
買い物：コンビニ(20m) スーパー(380m)
清川の新築物件です。独立キッチンがある広い1LDK。天神・博多までのアクセスもかなり良好。
沿線・最寄り駅 西鉄 薬院駅から徒歩11分 福岡市地下鉄 薬院駅から徒歩11分
間取詳細 洋室5.3畳1室 LDK13.1畳1室
建物構造・階建 RC15階
設備・条件
バス・トイレ別
洗濯機置き場
浴室乾燥機
シャワートイレ
TVドアホン
宅配ボックス
オートロック
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
インターネット対応
備考
買い物：コンビニ(20m) スーパー(380m)
入居手続き
物件を見学して気に入った物件が見つかったら、さっそく入居の意志を伝え、さっそく入居申し込みをしましょう。
手続きは主に、入居申込書に
その１、現在の住所・氏名
その２、学校・勤務先・年収
その３、保証人の住所・氏名・続柄
その４、保証人の勤務先・年収
などを記入、提出して家主の入居審査を受けます。この際、入居の意志を示すため「預り金 (申込金・申込証拠金などと呼ばれる)」を渡すことがあり、家主の承諾が得られれば契約に移行します。
契約手続きに必要なものを準備しましょう
入居者の住民票
入居者の現在の住所を証明するために必要です。住民登録をしてある市区町村役場またはその派出所で交付してもらえるので、契約日の数日前までに準備しましょう。
保証人の保証書
保証人が、入居者の身元と万一の場合の損害賠償などの連帯責任を約束する文章です。「連帯保証契約書」または「念書」「確約書」とも呼ばれます。記入は保証人本人にしてもらってください。そして、印鑑証明を受けた実印を押してもらいましょう。
入居者の収入を証明できる書類
源泉徴収票か住民税課税証明書、または確定申告の写しなどです。それらが用意できないときは毎月の給与明細書でも可能な場合があるので確認してください。入居者が学生の場合は、保護者の収入を証明できる書類が必要な場合もありますのでご注意ください。
保証人の印鑑証明書
保証書に押された印鑑が、保証人の住居する市区町村役場に登録されている印鑑であることを証明する書類です。市区町村役場またはその出張所で交付されるので、保証人に用意してもらいましょう。
入居者の印鑑
契約書の押印に必要なので、契約の当日には忘れずに必ず持っていきましょう。実印が必要かどうか事前に確認してください。もし、実印でなくてもよい場合は、銀行口座の登録印鑑などでも可能です。
保証人の収入を証明できる書類
あらかじめ必要となる書類の種類を確認しましょう。一般的には、入居者本人の場合と同じで、源泉徴収票、住民税課税証明書、確定申告の写しなどが必要になることが多い様です。
契約の重要事項について説明を受けよう
入居者が契約書に署名・押印する前に、不動産会社では「重要事項説明」を行うことになっています。これはもう一度、物件内容や契約内容を確認しトラブルを未然に防止します。物件の下見などでは確認できなかった部分も含め、再度冷静に確認しましょう。
契約内容を理解して、書類に署名・捺印しましょう
入居審査をパスした時点で契約は成立です。しかし、契約書はあらためて交わされます。契約書はたいていの場合手渡されるか郵送で２部もらい本人と連帯保証人がそれぞれ署名・押印し、１部を返します。契約内容は熟読してしっかり確認しましょう。契約内容に納得すれば、仲介手数料、前家賃などを支払い、敷金の残金を預けます。 請求明細書や領収書はしっかりと保管しましょう。
現地にいく時はメモも持参して、電気の容量やコンセントの位置や数、TVアンテナや電話のジャックの位置などもメモしましょう。 また壁や床の汚れや設備の破損や故障も調べておいて、担当者には入居までに修理してもらえるかどうかも確かめましょう。窓やバルコニーから見える外の状況や騒音、反対に近隣から自室が丸見えになったりしないかなども十分確認しなければなりません。 その他、疑問点があれば、遠慮せずに担当者にどんどん質問して、納得のいく答えをもらいましょう。
契約書でしっかり確認
家賃の支払い方法
契約書は、毎月の家賃をいつどんな方法で支払ったらよいかが記載されています。家賃は家主へ直接支払う（持参または振り込み）場合と、管理する不動産会社を経由して支払う場合があります、この時管理費も一緒に払い込みます。
禁止事項
「他人に迷惑を与える行為は禁止する」といった一般的な事柄のほかに、「ペット禁止」「ピアノ禁止」などと定められていれば入居者は従う義務があります注意しましょう。守らない場合は退去させられることもあります。
契約開始日
契約書で契約開始日（契約書を取り交わす日と同日とは限らない）を決めると、その日付けから家賃が発生するのが原則です。したがって自分の入居可能日を十分に考慮しながら、契約開始日をいつにするか事前に不動産会社と相談しましょう。
修繕費用の負担
自分の不注意で部屋を汚したり設備を壊した場合に、入居者は費用を負担して元の状態に戻す義務があります。この”元の状態”については入・退去時に家主または不動産会社と確認したほうが賢明です。
契約期間
賃貸借契約では、２年間の契約期間が設定されていることが一般的。この期間が満了する時、入居者は契約を更新させるか終了させるか選ぶことができます。契約期間が何年間かはちゃんと確認しましょう。
契約の解除
入居者が契約書に記載されている義務に違反した場合、家主は契約を終了させることができます。また家主が契約書に記載されている義務に違反した場合は、入居者の方から契約解除ができますが、そういうときはすぐに仲介してくれた不動産会社に一報をいれましょう。
契約の解約
契約期間の途中で入居者の方から契約を終了させる場合は、家主にあらかじめ解約通知をしましょう、契約書にはその予告期間が記載されています。一般には終了の１ヵ月以上前と定められている場合が多いです。もし契約書に予告期間が記載されていない場合は、契約前に必ず不動産会社に確認しましょう。
敷金の返金
敷金は基本的には退去後に返還されますが、部屋を借りた当時の状態に戻す（現状回復）ために補修費やその他の清算金が差し引かれ、その残金が戻ってきます。ただし敷金以上に補修費などの費用がかかってしまった場合には、その不足分を支払わなければいけません。敷金の扱いについて契約書に明記されていないときは、不動産会社に確認を求めましょう。
人気のハウスメーカーからオール電化の新築物件です。設備は申し分ないくらい充実していて新生活にはもってこい。
沿線・最寄り駅 西鉄 香椎花園前駅 徒歩4分
建物構造・階建 重量・軽量鉄骨造2階
設備・条件
TVドアホン
インターネット対応
バス・トイレ別
シャンプードレッサー
シャワートイレ
追い焚き
初期費用安めの物件
洗濯機置き場
備考
公共施設：香住ヶ丘小学校 香椎第２中学校
新築未入居の分譲賃貸マンションになります。設備充実で立地も抜群です。
沿線・最寄り駅 ＪＲ 千早駅から徒歩1分 西鉄 貝塚駅から徒歩1分
間取詳細 LDK16.4畳 洋室6.3畳 洋室5畳2室
建物構造・階建 鉄筋コンクリート造19階
設備・条件
バス・トイレ別
追い焚き
洗濯機置き場
浴室乾燥機
シャンプードレッサー
シャワートイレ
TVドアホン
宅配ボックス
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
IHコンロ・ラジエントヒーター
インターネット対応
備考 買い物：コンビニ50ｍ スーパー50ｍ
引っ越ししよう 1
１、スケジュールと予算を決めよう
お部屋探しを始める前に、まず入居までのスケジュールを立てよう。うまく事が運ぶ場合もありますが、物件探しに約１ヶ月、不動産会社での入居申し込みから契約を経て、新居に引っ越し、それだけで最低２週間からおおよそ１ヶ月程かかります。余裕のある部屋探しをするためには計画を立てることが一番大事。また、月々支払う家賃は、手取り収入の約三割に抑えた方が賢明。収入を考え、無理なく、無駄のない部屋探しを心がけよう。
その２、希望条件を決めましょう
どんな街、どんな部屋に住みたいのかが決まらないと、部屋探しをするのが難しいです。希望する地域・間取り・家賃ぐらいは最低でも決定しましょう。ただ、希望をすべてかなえてくれる物件はなかなか見つかりません。あらかじめ希望条件に優先順位をつけておきましょう。
最低希望条件。
家賃：管理費、駐車代金なども含めて毎月支払える金額。
地域：通勤・通学を考え、少し余裕のある設定を。
駅からの距離：「徒歩5分以内」「10分前後」「バス便可」など具体的に調査しましょう。
建物の種別：アパートか、マンションか、一戸建てかの希望もはっきりと。
間取り・広さ：キッチン・収納などについて具体的に決めましょう。
築年数：新築か、それ以外か。新築でなければ築後何年までが希望か決めましょう。
その他：部屋の階数、駐車場やエアコン・追い炊きバスなどの特定の設備の有無、環境や間取りで自分が絶対に譲れないものなど。
その３、情報を集める
物件情報を集めるには、賃貸住宅情報誌やインターネットを活用するのが一番簡単。希望する地域にどんな間取りの物件が多いか、賃料はどのくらいかなどを頭に入れておくと物件選びが楽になります。希望する地域が決まりましたらお近くの福岡の不動産会社ルームへ行こう、 ルームでは常に10,000件のお部屋を用意してお待ち申し上げております。
その４、実際に部屋を見学しましょう
物件案内図面の上で希望条件を満たしているように見える部屋でも、下見は必ずしたほうがいいですよ。間取図はあくまでも参考程度のものなので実際に部屋にいってみると、違う印象を受けることも多々。 天井やドアの高さ、収納スペースの容量 、床や壁の色や素材、柱や梁の出っ張り、その他設備などの詳細については自分の目で確かめる事が必要。また、何も置かれていない部屋は以外と広く見えるものなので、家具を置いてそこに暮らす自分を想像することも大事です。
引っ越しのよくあるＱ＆Ａ
Ｑ）入居までにいくらかかる？
【敷 金】
【火災保険料】
【仲介手数料】
【引越し代】
【前家賃】
【電化製品や家具などの購入費】
など。
Ｑ）引越し費用を節約するためには？
【電話の移転や引き込み工事の予約】
NTTの116番へ引越す旨を連絡しなければなりません。新居に回線を新設する場合は、引き込み工事日の予約も必要です。
【引越しは平日にしよう】
引越し日(家財の搬出・搬入日)が、土、日・祝日にかかると、割増料金になる可能性おおきいです。
できるだけ平日に引越すと節約になりますよ。
【荷造り・荷解きは自分でしよう】
引越し資財の準備、家財の搬出・搬入・据え付け、掃除など、引越し会社に全てまかせてしまうプランもあります。
しかし、時間に余裕があれば荷造り・荷解きは自分ですると引っ越し料金も割安に。
【引越し資財は自分で集めよう】
ダンボールやガムテープ、ひも類など自分で備えられるものは自分で用意しましょう。
【新居で不要となるものは、事前に処分しておこう】
荷物の量が多ければトラックも大きくなり、作業人員も増えて費用が大幅に増加します。新居で使わないものは、市区町村の清掃局に引き取ってもらったり、リサイクルやフリーマーケットに出して処分するとお金も浮きます。
【正確な見積もりをとるためにも、荷物の量をしっかり把握しよう】
荷物の量がはっきりしないまま引越しを依頼すると、トラックが大きすぎたり小さすぎたりして、結果もったいないです。
正確に荷物の量を把握して、それから引越し会社に見積もりしてみましょう。
【引越し当日は、自分も少し手伝おう】
引越し料金は、荷物の量と運搬する距離、かかる時間などで決まることが多数です。
予定していた時間をオーバーすると割増料金になりますよ。
自分のできる範囲で荷物の搬出入は手伝うと良いです。
【引越し開始のオプショナルサービスを活用しよう】
引越し開始では、エアコンやアンテナなどの取り付けや取り外しやピアノやエレクトーンの輸送、荷物の保管、ユニット家具の取り付けなど、さまざまなオプショナルサービスがあります。
それぞれの専門業者に依頼するより安くなる場合があるので、引越し会社に相談してみるのもいいかもしれません。
Ｑ） 連帯保証人とは？
契約には連帯保証人が必要です。保証人は親や親族に頼む人が多いですが、必ずしも血縁関係が必要というわけではなく、要は何かあった時に借り主に代わって賃料を支払う能力があればよいので、友人や上司、同僚でも本人の同意があれば通ることが多いようです。ただし、これは賃主によって異なるので事前確認は必ずしましょう。
Ｑ） 未成年者の場合の契約方法は？
未成年者(20歳未満)が契約する場合は、法定代理人の同意が必要です。
しかし家主によっては保護者を契約者として契約する場合があり得ます。
この場合、不動産会社によって契約の方法や用意する書類などに違いがあるので、事前確認を。
Ｑ） 学生の場合の契約方法は？
学生の場合は、学生証など本人の身分を証明できるものが必要で、また遠く離れた実家の両親などが保証人または契約者となる場合は、緊急時の連絡先が必要。
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